住宅ローン返済シミュレーター

住宅ローンのよくある疑問

元利均等返済とは？

毎月の返済額（元金＋利息）が一定になる返済方式です。返済初期は利息の割合が大きく、後半は元金の割合が増えます。

金利が0.1%違うとどのくらい変わる？

借入額が大きく期間が長いほど、わずかな金利差でも総返済額は数十万円単位で変わります。複数の条件で比較してみましょう。

無理なく返せる目安は？

一般に、年間返済額は年収の20〜25%以内が安心の目安とされます。手取りとのバランスは年収手取り計算で確認できます。